Louer · Appartement
Einzigartiges Zuhause in bester Lage: Geniessen Sie exklusives Wohnen – Wohnung in Basel | ADRIAN MUELLER…
Gundeldingerstrasse 93, 4053 Basel
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 3'495/mois
- CHF 21.2 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 165 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de ADRIAN MUELLER IMMO-TREUHAND. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Basel, Margarethen 200 m · 4 min à pied
- Gare · Basel SBB 630 m · 11 min à pied
- Supermarché · Pam 290 m · 5 min à pied
- Pharmacie · Amavita 310 m · 6 min à pied
- Médecin · Augenzentrum Bahnhof Basel 630 m · 11 min à pied
- Crèche · Happy Hedgehog 1,0 km · 17 min à pied
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- École · Primarstufe Margarethen – Schulhaus Gundeldingen 190 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
69
Jours d'été ≥25°C
88
Jours de neige / an
Ø 11°C · juillet 20.3°C · janvier 2.3°C · précipitations 876 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Gundeldingerstrasse 93, 4053 Basel.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1900
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 4
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 146 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Basel
CHF 26.2/m² par mois
Cette offre: CHF 21.2/m² par mois
19 % en dessous de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Basel
0.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Basel
CHF 16'800
Comparaison des prix
CHF 21.2 /m²/Mt. – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 21.2
Moyenne
CHF 29.9
Médiane
CHF 29.3
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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