Louer · Appartement
Moderne Wohnung mit XXL-Balkon im Dorfzentrum von Oberbalm
Oberbalmstrasse 225, 3096 Oberbalm
Sur Heimster depuis le 8 novembre 2026 · vérifié le 8 novembre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'690/mois
- CHF 18.8 par m²
- Pièces
- 3
- Surface
- 90 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de AS Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Oberbalm, Dorf 60 m · 1 min à pied
- Gare · Niederscherli 1,9 km · 32 min à pied
- Supermarché · Volg 190 m · 4 min à pied
- École 130 m · 3 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'799
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
40
Jours d'été ≥25°C
53
Jours de neige / an
Ø 8.3°C · juillet 17.5°C · janvier -0.3°C · précipitations 1228 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Oberbalmstrasse 225, 3096 Oberbalm.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 2
- Logements
- 4
- Chauffage
- Bois
- Surface au sol
- 275 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Bern
CHF 16.1/m² par mois
Cette offre: CHF 18.8/m² par mois
17 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Kanton Bern
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Oberbalm
CHF 16'112
Comparaison des prix
CHF 18.8 /m²/Mt. – comparé à 11 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 18.8
Moyenne
CHF 28.6
Médiane
CHF 22.6
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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