Acheter · Maison
Ein Zuhause mit Raum zum Wohnen und Arbeiten
9525 Lenggenwil · Emplacement approximatif : NPA 9525
Sur Heimster depuis le 8 novembre 2026 · vérifié le 8 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'295'000
- CHF 5'098 par m²
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 254 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 9525 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'664
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
51
Jours d'été ≥25°C
58
Jours de neige / an
Ø 9.1°C · juillet 18.6°C · janvier 0.2°C · précipitations 1140 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton St. Gallen
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Niederhelfenschwil
CHF 10'830
Comparaison des prix
CHF 5'098 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 5'098
Moyenne
CHF 8'779
Médiane
CHF 8'475
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 259'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'036'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 76'261
- Revenu brut nécessaire
- CHF 228'783
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
