Acheter · Maison
8 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit 1 ½-Zi.-Wohnung an idyllischer Wohnlage mit herrlichem Weitblick
Unterfeldweg 17, 9476 Weite
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'440'000
- CHF 4'865 par m²
- Pièces
- 8.5
- Surface
- 296 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Immoverita Treuhand AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Weite, alte Gasse 280 m · 5 min à pied
- Gare · Trübbach 1,7 km · 27 min à pied
- Supermarché · Volg 570 m · 10 min à pied
- Pharmacie · Drogerie Dornau AG 1,5 km · 25 min à pied
- Médecin · Gabathuler Markus 290 m · 5 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Fontnas 260 m · 5 min à pied
- École 480 m · 8 min à pied
- Parc 510 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'750
Heures d'ensoleillement / an (région)
31
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
86
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 18.9°C · janvier 1°C · précipitations 1215 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Unterfeldweg 17, 9476 Weite.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1984
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 199 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton St. Gallen
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Wartau
CHF 12'954
Comparaison des prix
CHF 4'865 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 4'865
Moyenne
CHF 6'550
Médiane
CHF 5'434
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 288'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'152'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 84'800
- Revenu brut nécessaire
- CHF 254'400
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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