Acheter · Appartement
Spacieux attique 5.5 pièces au bord de la Thièle
Avenue Général-Guisan 21, 1400 Yverdon-les-Bains
Sur Heimster depuis le 14 novembre 2026 · vérifié le 14 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'450'000
- CHF 9'667 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 150 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de CNC IMMOBILIER SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Yverdon-les-Bains, Général-Guisan 80 m · 2 min à pied
- Gare · Yverdon-les-Bains 870 m · 15 min à pied
- Supermarché · Eco Market 310 m · 5 min à pied
- Pharmacie · Benu 570 m · 10 min à pied
- Médecin · ortho concept 310 m · 5 min à pied
- Crèche · Le lapin bleu 350 m · 6 min à pied
- École enfantine · Tom Pouce 390 m · 7 min à pied
- École · Centre professionnel du Nord vaudois 400 m · 7 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'804
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
62
Jours d'été ≥25°C
82
Jours de neige / an
Ø 10.6°C · juillet 19.7°C · janvier 1.7°C · précipitations 858 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Avenue Général-Guisan 21, 1400 Yverdon-les-Bains.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2015
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 10
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 524 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Yverdon-les-Bains
CHF 8'647/m²
Cette offre: CHF 9'667/m²
12 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Yverdon-les-Bains
0.46 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Yverdon-les-Bains
CHF 14'695
Comparaison des prix
CHF 9'667 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 9'667
Moyenne
CHF 8'801
Médiane
CHF 8'584
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 290'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'160'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 85'389
- Revenu brut nécessaire
- CHF 256'167
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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