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3 Zimmer Etagenwohnung zu kaufen in Basel PREISHIT! HELL - BALKON - NAHE AM RHEIN (IM BAURECHT)
Holeestrasse 153, 4054 Basel
Sur Heimster depuis le 31 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 499'000
- CHF 7'129 par m²
- Pièces
- 3
- Surface
- 70 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Basel, Neubad 90 m · 2 min à pied
- Gare · Basel SBB 1,8 km · 30 min à pied
- Supermarché · Coop 60 m · 1 min à pied
- Pharmacie · Neubad-Apotheke 120 m · 2 min à pied
- Médecin · Steinbühl Praxis 700 m · 12 min à pied
- Crèche · Baselini 430 m · 7 min à pied
- École enfantine · Neubad VHP 280 m · 5 min à pied
- École · Neubauschulhaus Trakt Nord 240 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'688
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
70
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 11.1°C · juillet 20.4°C · janvier 2.4°C · précipitations 871 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Holeestrasse 153, 4054 Basel.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2008
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 7
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 217 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Basel
CHF 11'865/m²
Cette offre: CHF 7'129/m²
40 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Basel
0.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Basel
CHF 16'800
Comparaison des prix
CHF 7'129 /m² – comparé à 16 offres comparables à Basel
Cette annonce
CHF 7'129
Moyenne
CHF 11'174
Médiane
CHF 12'904
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 99'800
- Hypothèque (80 %)
- CHF 399'200
- Coûts théoriques par an
- CHF 29'386
- Revenu brut nécessaire
- CHF 88'157
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
