Acheter · Appartement
UNIKAT. PRIVILEGIERT. ATTIKA.
Dorenbachstrasse 41, 4102 Binningen
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 2'400'000
- CHF 16'000 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 150 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de secrethomes ag. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Basel, Holee 170 m · 3 min à pied
- Gare · Basel SBB 1,4 km · 24 min à pied
- Supermarché · Lidl 300 m · 5 min à pied
- Pharmacie · TopPharm Apotheke Dorenbach 310 m · 6 min à pied
- Médecin · Vista Clinic 380 m · 7 min à pied
- Crèche · Baselini 730 m · 12 min à pied
- École enfantine · Neubad VHP 270 m · 5 min à pied
- École · Neubad-Schulhaus Bau Süd 260 m · 5 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
67
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 10.9°C · juillet 20.2°C · janvier 2.2°C · précipitations 883 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Dorenbachstrasse 41, 4102 Binningen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2016
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 11
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 469 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Binningen
CHF 11'111/m²
Cette offre: CHF 16'000/m²
44 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Binningen
0.61 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Binningen
CHF 11'860
Comparaison des prix
CHF 16'000 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 16'000
Moyenne
CHF 12'719
Médiane
CHF 12'106
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 480'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'920'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 141'333
- Revenu brut nécessaire
- CHF 424'000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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