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En exclusivité : Appartement de 4 pièces entièrement rénové à Onex
1213 Onex · Emplacement approximatif : Onex
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'285'000
- CHF 12'009 par m²
- Pièces
- 4
- Surface
- 107 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Onex – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
72
Jours d'été ≥25°C
82
Jours de neige / an
Ø 11°C · juillet 20.5°C · janvier 2.1°C · précipitations 880 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Onex
0.39 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Onex
CHF 14'550
Comparaison des prix
CHF 12'009 /m² – comparé à 37 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 12'009
Moyenne
CHF 13'665
Médiane
CHF 13'953
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 257'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'028'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 75'672
- Revenu brut nécessaire
- CHF 227'017
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
