Acheter · Appartement
5.5-Zimmer-Attika mit Panorama, Ruhe und bester Infrastruktur
5430 Wettingen · Emplacement approximatif : NPA 5430
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’190’000
- CHF 9’675 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 123 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de UTA Immobilien AG Kleindöttingen. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 5430 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’652
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
21
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1078 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Wettingen
CHF 10’378
Comparaison des prix
CHF 9’675 /m² – comparé à 90 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 9’675
Moyenne
CHF 8’476
Médiane
CHF 7’745
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 238’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 952’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 70’078
- Revenu brut nécessaire
- CHF 210’233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
