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Kontaktieren Sie uns – Villa in 4313 Möhlin
4313 Möhlin · Emplacement approximatif : Möhlin
Sur Heimster depuis le 12 novembre 2026 · vérifié le 12 novembre 2026
- Prix
- CHF 3'150'000
- CHF 11'932 par m²
- Pièces
- 5
- Surface
- 264 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Immoline-Basel AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Möhlin – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'685
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
67
Jours d'été ≥25°C
50
Jours de neige / an
Ø 10.8°C · juillet 20.1°C · janvier 2°C · précipitations 996 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Möhlin
0.66 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Möhlin
CHF 11'235
Comparaison des prix
CHF 11'932 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 11'932
Moyenne
CHF 7'763
Médiane
CHF 7'850
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 630'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'520'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 185'500
- Revenu brut nécessaire
- CHF 556'500
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
