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Villa rénovée avec surface d'activités indépendante !
Rue de Rossettan 16, 1920 Martigny
Sur Heimster depuis le 8 novembre 2026 · vérifié le 8 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'290'000
- CHF 6'000 par m²
- Pièces
- 8.5
- Surface
- 215 m²
- Disponible
- à convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Boson Immo Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Martigny, ch. des Ecoliers 70 m · 2 min à pied
- Gare · Martigny-Bourg 460 m · 8 min à pied
- Supermarché · Migros 1,1 km · 18 min à pied
- Pharmacie · Sun Store 1,0 km · 17 min à pied
- Médecin · Evolys 1,5 km · 24 min à pied
- École enfantine 1,0 km · 17 min à pied
- École · École du Bourg 130 m · 3 min à pied
- Parc · Parc des sculptures 540 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'894
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
125
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19.2°C · janvier 0.2°C · précipitations 887 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue de Rossettan 16, 1920 Martigny.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1971–1980
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 164 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Martigny
CHF 11'487
Comparaison des prix
CHF 6'000 /m² – comparé à 23 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 6'000
Moyenne
CHF 7'269
Médiane
CHF 7'654
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 258'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'032'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 75'967
- Revenu brut nécessaire
- CHF 227'900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
