Acheter · Appartement
Veyrier 1 600 000 CHF
Veyrier · Emplacement approximatif : Veyrier
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’600’000
- CHF 2’873 par m²
- Pièces
- 4
- Surface
- 557 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de First Home Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Veyrier – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
70
Jours d'été ≥25°C
82
Jours de neige / an
Ø 10.9°C · juillet 20.4°C · janvier 2°C · précipitations 852 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Genf
0.31 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Veyrier
CHF 13’558
Comparaison des prix
CHF 2’873 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 2’873
Moyenne
CHF 12’938
Médiane
CHF 13’953
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 320’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’280’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 94’222
- Revenu brut nécessaire
- CHF 282’667
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
