Acheter · Appartement
Raum für Familien: 118 m², 4½ Zimmer - ursprünglich als 5½ Zimmer geplant
8623 Wetzikon · Emplacement approximatif : NPA 8623
Sur Heimster depuis le 10 novembre 2026 · vérifié le 10 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'099'000
- CHF 9'314 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 118 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Schweizer Partner AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8623 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'684
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
49
Jours d'été ≥25°C
62
Jours de neige / an
Ø 9.2°C · juillet 18.4°C · janvier 0.5°C · précipitations 1362 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Wetzikon
CHF 11'735/m²
Cette offre: CHF 9'314/m²
21 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Wetzikon
0.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Wetzikon (ZH)
CHF 9'563
Comparaison des prix
CHF 9'314 /m² – comparé à 8 offres comparables à Wetzikon
Cette annonce
CHF 9'314
Moyenne
CHF 11'480
Médiane
CHF 11'256
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 219'800
- Hypothèque (80 %)
- CHF 879'200
- Coûts théoriques par an
- CHF 64'719
- Revenu brut nécessaire
- CHF 194'157
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
