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Exklusiv mit Lift an top Lage
8630 Rüti ZH · Emplacement approximatif : NPA 8630
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’895’000
- CHF 8’348 par m²
- Pièces
- 7
- Surface
- 227 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de La Via Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8630 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’656
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.2°C · janvier 0.9°C · précipitations 1346 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Rüti
0.75 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Rüti (ZH)
CHF 9’563
Comparaison des prix
CHF 8’348 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 8’348
Moyenne
CHF 9’384
Médiane
CHF 9’853
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 379’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’516’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 111’594
- Revenu brut nécessaire
- CHF 334’783
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
