Acheter · Appartement
Lichtdurchflutete Familienwohnung am Waldrand
Honeggrainstrasse 9a, 8630 Rüti
Sur Heimster depuis le 17 octobre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026
- Prix
- CHF 880’000
- CHF 9’670 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 91 m²
- Disponible
- Nach Vereinbarung
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Walde Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Rüti ZH, Weier 90 m · 2 min à pied
- Gare · Rüti ZH 1,2 km · 21 min à pied
- Supermarché · Spar 850 m · 14 min à pied
- Pharmacie · Apotheke Altorfer 1,2 km · 20 min à pied
- Médecin · Bauchzentrum Rüti 950 m · 16 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Weier 150 m · 3 min à pied
- École 1000 m · 17 min à pied
- Parc 580 m · 10 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’656
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 18.8°C · janvier 0.7°C · précipitations 1396 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Honeggrainstrasse 9a, 8630 Rüti.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1994
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 7
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 242 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Rüti
0.75 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Rüti (ZH)
CHF 9’563
Comparaison des prix
CHF 9’670 /m² – comparé à 16 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 9’670
Moyenne
CHF 8’654
Médiane
CHF 8’573
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 176’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 704’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 51’822
- Revenu brut nécessaire
- CHF 155’467
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
