Acheter · Appartement
IMPOSANT. MODERN. GARTENWOHNUNG.
Ofenstrasse 32, 4123 Allschwil
Sur Heimster depuis le 7 novembre 2026 · vérifié le 7 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'090'000
- CHF 12'247 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 89 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de secrethomes ag. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Allschwil, Zum Sporn 270 m · 5 min à pied
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- Supermarché · ALDI 430 m · 8 min à pied
- Pharmacie · Amavita Paradies 640 m · 11 min à pied
- Médecin · Steinbühl Praxis 730 m · 12 min à pied
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- École · Schule Gartenhof 690 m · 12 min à pied
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'688
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
67
Jours d'été ≥25°C
90
Jours de neige / an
Ø 10.8°C · juillet 20.1°C · janvier 2.2°C · précipitations 890 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Ofenstrasse 32, 4123 Allschwil.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2010
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 12
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 410 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Allschwil
CHF 10'743/m²
Cette offre: CHF 12'247/m²
14 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Allschwil
0.69 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Allschwil
CHF 12'577
Comparaison des prix
CHF 12'247 /m² – comparé à 44 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 12'247
Moyenne
CHF 10'664
Médiane
CHF 10'870
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 218'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 872'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 64'189
- Revenu brut nécessaire
- CHF 192'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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