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Wohnung kaufen in der Region Winterthur
Winterthur · Emplacement approximatif : Winterthur
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Prix
- CHF 687'000
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Gaetano Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Winterthur – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'684
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
39
Jours de neige / an
Ø 9.5°C · juillet 18.8°C · janvier 0.7°C · précipitations 1046 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Winterthur
CHF 10'303/m²
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Winterthur
0.20 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Winterthur
CHF 9'828
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 137'400
- Hypothèque (80 %)
- CHF 549'600
- Coûts théoriques par an
- CHF 40'457
- Revenu brut nécessaire
- CHF 121'370
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
