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Spittelgässli 1, 5212 Hausen bei Brugg
Spittelgässli 1, 5212 Hausen bei Brugg
Sur Heimster depuis le 12 novembre 2026 · vérifié le 12 novembre 2026
- Prix
- CHF 960'000
- CHF 8'807 par m²
- Surface
- 109 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de NEUE IMMO AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Hausen AG, Post 100 m · 2 min à pied
- Gare · Lupfig 1,9 km · 31 min à pied
- Supermarché · Volg 60 m · 1 min à pied
- Médecin · Ärztehuus Vindonissa 1,4 km · 23 min à pied
- École · Meyerschulhaus 200 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'635
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
30
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.4°C · janvier 1°C · précipitations 980 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Spittelgässli 1, 5212 Hausen bei Brugg.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2016
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 9
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 338 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Aargau
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Hausen (AG)
CHF 11'134
Comparaison des prix
CHF 8'807 /m² – comparé à 24 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'807
Moyenne
CHF 8'434
Médiane
CHF 8'626
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 192'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 768'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 56'533
- Revenu brut nécessaire
- CHF 169'600
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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