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Mehrfamilienhaus in Steinach SG – Wohnen und investieren nahe am Bodensee (TG)
Otmarstrasse 5, 9323 Steinach
Sur Heimster depuis le 4 novembre 2026 · vérifié le 4 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'100'000
- CHF 5'851 par m²
- Surface
- 188 m²
- Disponible
- Auf Anfrage Flächen & Volumen
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Sonnenhang AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Steinach, Kirche 70 m · 2 min à pied
- Gare · Steinach 370 m · 6 min à pied
- Supermarché · Volg 120 m · 2 min à pied
- Pharmacie · Dropa Arbon 1,1 km · 18 min à pied
- Médecin 300 m · 5 min à pied
- École enfantine 690 m · 12 min à pied
- École · Primarschule Steinach 590 m · 10 min à pied
- Parc 810 m · 14 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'635
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1055 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Otmarstrasse 5, 9323 Steinach.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 3
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 140 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Steinach
2.61 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Steinach
CHF 11'762
Comparaison des prix
CHF 5'851 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 5'851
Moyenne
CHF 8'569
Médiane
CHF 8'125
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 220'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 880'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 64'778
- Revenu brut nécessaire
- CHF 194'333
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
