Acheter · Maison
Villa individuelle 5.5 pièces à Grens
Chemin de la Renalière 9, 1274 Grens
Sur Heimster depuis le 6 novembre 2026 · vérifié le 6 novembre 2026
- Prix
- CHF 3'550'000
- CHF 12'862 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 276 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Grens, village 350 m · 6 min à pied
- Gare · L'Asse 2,1 km · 34 min à pied
- Supermarché · Signy Centre 1,5 km · 24 min à pied
- Pharmacie · Sun Store 1,5 km · 24 min à pied
- École · Ecole Moser (Campus de Signy) 1,4 km · 23 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'884
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
64
Jours d'été ≥25°C
29
Jours de neige / an
Ø 10.5°C · juillet 19.9°C · janvier 1.8°C · précipitations 1082 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Chemin de la Renalière 9, 1274 Grens.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1977
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Chauffage électrique
- Surface au sol
- 130 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Waadt
0.87 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Grens
CHF 13'864
Comparaison des prix
CHF 12'862 /m² – comparé à 11 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 12'862
Moyenne
CHF 13'375
Médiane
CHF 13'833
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 710'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'840'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 209'056
- Revenu brut nécessaire
- CHF 627'167
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
