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Exklusive 4.5 Zimmer-Wohnung mit 118m2 Wohnfläche - komplett renoviert in Glarus Süd
8775 Py · Emplacement approximatif : NPA 8775
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 475’000
- CHF 4’025 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 118 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de QualityImmo GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8775 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’514
Heures d'ensoleillement / an (région)
42
Jours de brouillard / an
41
Jours d'été ≥25°C
101
Jours de neige / an
Ø 8.8°C · juillet 17.6°C · janvier -0.2°C · précipitations 1976 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Glarus Süd
0.49 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Glarus Süd
CHF 10’933
Comparaison des prix
CHF 4’025 /m² – comparé à 8 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 4’025
Moyenne
CHF 6’769
Médiane
CHF 7’215
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 95’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 380’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 27’972
- Revenu brut nécessaire
- CHF 83’917
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
