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3 1/2 Maisonette-Ferienwohnung für sonnenverwöhnte – direkt am Skilift
St. Peter · Emplacement approximatif : St. Peter
Sur Heimster depuis le 3 novembre 2026 · vérifié le 3 novembre 2026
- Prix
- CHF 740'000
- CHF 9'250 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 80 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de immobilienkiosk.ch. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que St. Peter – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'734
Heures d'ensoleillement / an (région)
32
Jours de brouillard / an
4
Jours d'été ≥25°C
141
Jours de neige / an
Ø 4.5°C · juillet 12.8°C · janvier -3.1°C · précipitations 1122 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Arosa
CHF 14'836/m²
Cette offre: CHF 9'250/m²
38 % en dessous de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Arosa
0.94 %
Valeurs 2024, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Arosa
CHF 10'822
Comparaison des prix
CHF 9'250 /m² – comparé à 7 offres comparables à St. Peter
Cette annonce
CHF 9'250
Moyenne
CHF 19'969
Médiane
CHF 23'295
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 148'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 592'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 43'578
- Revenu brut nécessaire
- CHF 130'733
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
