Louer · Appartement
Ruhig wohnen an bevorzugter Lage! Grosszügiger Balkon mit Verglasung!
Pestalozzistrasse 35, 4600 Olten
Sur Heimster depuis le 8 novembre 2026 · vérifié le 8 novembre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'300/mois
- CHF 20.3 par m²
- Pièces
- 3
- Surface
- 64 m²
- Disponible
- ab 01.12.2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Livo AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Olten, Gartenstrasse 80 m · 2 min à pied
- Gare · Olten 850 m · 14 min à pied
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'672
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
65
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1052 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Pestalozzistrasse 35, 4600 Olten.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1958
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 7
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 206 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Olten
CHF 22.9/m² par mois
Cette offre: CHF 20.3/m² par mois
11 % en dessous de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Olten
1.76 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Olten
CHF 13'314
Comparaison des prix
CHF 20.3 /m²/Mt. – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 20.3
Moyenne
CHF 24.9
Médiane
CHF 24.3
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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