Acheter · Maison
Ein Wohnparadies voller Überraschungen
6170 Schüpfheim · Emplacement approximatif : NPA 6170
Sur Heimster depuis le 5 novembre 2026 · vérifié le 5 novembre 2026
- Prix
- CHF 2'650'000
- CHF 8'576 par m²
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 309 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PREMIUM HOMES AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 6170 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'567
Heures d'ensoleillement / an (région)
40
Jours de brouillard / an
41
Jours d'été ≥25°C
135
Jours de neige / an
Ø 8.4°C · juillet 17.6°C · janvier -0.2°C · précipitations 1504 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Luzern
0.70 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schüpfheim
CHF 11'856
Comparaison des prix
CHF 8'576 /m² – comparé à 58 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 8'576
Moyenne
CHF 8'847
Médiane
CHF 8'525
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 530'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2'120'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 156'056
- Revenu brut nécessaire
- CHF 468'167
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.