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NEUBAU - Signature Terrace Apartment
8803 Rüschlikon · Emplacement approximatif : NPA 8803
Sur Heimster depuis le 8 novembre 2026 · vérifié le 8 novembre 2026
- Prix
- CHF 2'389'000
- CHF 22'120 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 108 m²
- Disponible
- 1. Dezember 2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Biland Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8803 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'672
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
61
Jours d'été ≥25°C
25
Jours de neige / an
Ø 10.2°C · juillet 19.6°C · janvier 1.2°C · précipitations 1294 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Rüschlikon
1.03 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Rüschlikon
CHF 7'624
Comparaison des prix
CHF 22'120 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 22'120
Moyenne
CHF 20'117
Médiane
CHF 19'964
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 477'800
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'911'200
- Coûts théoriques par an
- CHF 140'686
- Revenu brut nécessaire
- CHF 422'057
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
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