Vue aérienne de l’emplacement – 6032 Emmen
Vue aérienne : la zone

Louer · Commercial

Repräsentative Gewerbefläche mit 196 m² an attraktiver Lage in Emmen

6032 Emmen · Emplacement approximatif : NPA 6032

Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026

Loyer par mois
CHF 3’200/mois
CHF 16.3 par m²
Surface
196 m²
Type
Commercial

Photos, description et documents se trouvent sur le site de Swiss Twins Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

L’agence n’indique que NPA 6032 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.

Vue aérienne : la zone
02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’525

Heures d'ensoleillement / an (région)

42

Jours de brouillard / an

62

Jours d'été ≥25°C

82

Jours de neige / an

Ø 10.3°C · juillet 19.7°C · janvier 1.2°C · précipitations 1092 mm/an

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Marché

Comment situer le prix.

Taux de logements vacants à Emmen

1.50 %

Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Emmen

CHF 11’698

04 – Comparaison des prix

Comparaison des prix

CHF 16.3 /m²/Mt. – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 5 km

Cette annonce

CHF 16.3

Moyenne

CHF 18.8

Médiane

CHF 16.9

En dessous de la moyenne

Nombre d'annonces comparables

1
5
3
10
Cette annonce
15
3
20
25
30
1
35

CHF /m²/Mt.

05 – À proximité

Autres offres dans la région.