Acheter · Maison
WO WOHNKOMFORT AUF VIELSEITIGKEIT TRIFFT - MIT BEHEIZTEM HOBBYRAUM - Living Estates AG
Dellstrasse 16, 4333 Münchwilen
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’430’000
- CHF 7’772 par m²
- Surface
- 184 m²
- Disponible
- Verfügbar
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Living Estates AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Münchwilen AG, Dell 120 m · 2 min à pied
- Gare · Stein-Säckingen 1,4 km · 24 min à pied
- Supermarché · Coop 1,4 km · 23 min à pied
- Pharmacie · Rhein Apotheke 1,4 km · 24 min à pied
- Médecin · Dr. med. Peter Borer 1,1 km · 19 min à pied
- École 1,3 km · 22 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’679
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
65
Jours d'été ≥25°C
45
Jours de neige / an
Ø 10.6°C · juillet 20°C · janvier 1.7°C · précipitations 1080 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Dellstrasse 16, 4333 Münchwilen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2009
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 112 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Aargau
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Münchwilen (AG)
CHF 11’285
Comparaison des prix
CHF 7’772 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7’772
Moyenne
CHF 6’821
Médiane
CHF 7’176
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 286’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’144’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 84’211
- Revenu brut nécessaire
- CHF 252’633
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
