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Charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bündaquartier
Goristrasse 9, 7260 Davos Dorf
Sur Heimster depuis le 12 novembre 2026 · vérifié le 14 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'040'000
- Pièces
- 2.5
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Markutt Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'744
Heures d'ensoleillement / an (région)
31
Jours de brouillard / an
4
Jours d'été ≥25°C
139
Jours de neige / an
Ø 3.9°C · juillet 12.7°C · janvier -4.7°C · précipitations 1005 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Goristrasse 9, 7260 Davos Dorf.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1971–1980
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 20
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 318 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Davos
CHF 18'137/m²
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Davos
0.25 %
Valeurs 2023, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Davos
CHF 11'115
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 208'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 832'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 61'244
- Revenu brut nécessaire
- CHF 183'733
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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