Acheter · Appartement
In a recently built building
Rue Hermann-Geiger 4, 1950 Sion
Sur Heimster depuis le 16 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Prix
- CHF 640'000
- CHF 6'154 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 104 m²
- Disponible
- Immediate
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Sovalco. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Sion, Jonction 60 m · 1 min à pied
- Gare · Sion 1,8 km · 29 min à pied
- Supermarché · Denner 760 m · 13 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie de l'Avenir 590 m · 10 min à pied
- Médecin · ZoneVital 1,5 km · 24 min à pied
- Crèche · Crèche Les P'tits Furets 340 m · 6 min à pied
- École · Tecbat 420 m · 7 min à pied
- Parc 910 m · 15 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'158
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
70
Jours d'été ≥25°C
143
Jours de neige / an
Ø 10.5°C · juillet 20.4°C · janvier 0.4°C · précipitations 586 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue Hermann-Geiger 4, 1950 Sion.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2010
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 13
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 422 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Sion
CHF 11'487
Comparaison des prix
CHF 6'154 /m² – comparé à 12 offres comparables dans le même code postal
Cette annonce
CHF 6'154
Moyenne
CHF 6'104
Médiane
CHF 6'099
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 128'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 512'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 37'689
- Revenu brut nécessaire
- CHF 113'067
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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