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Gravelone - triplex de standing dans un secteur très recherché
chemin de l'Agasse 49D, 1950 Sion
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'690'000
- CHF 7'131 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 237 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de L'AgenceImmo Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Sion, EMS Gravelone 120 m · 2 min à pied
- Gare · Sion 1,2 km · 20 min à pied
- Supermarché · Migros 900 m · 15 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie Gindre 670 m · 11 min à pied
- Médecin · ZoneVital 650 m · 11 min à pied
- Crèche · Crèche garderie municipale 920 m · 15 min à pied
- École · Saint-Guérin 400 m · 7 min à pied
- Parc 470 m · 8 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'156
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
142
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19.5°C · janvier -0.3°C · précipitations 644 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à chemin de l'Agasse 49D, 1950 Sion.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2006
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 107 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Sion
CHF 11'487
Comparaison des prix
CHF 7'131 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 7'131
Moyenne
CHF 8'703
Médiane
CHF 7'816
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 338'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'352'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 99'522
- Revenu brut nécessaire
- CHF 298'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
