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Exklusives Wohnerlebnis - kernsaniertes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
8962 Bergdietikon · Emplacement approximatif : NPA 8962
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’990’000
- CHF 9’851 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 202 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Kursun Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8962 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’664
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
19
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 18.9°C · janvier 0.9°C · précipitations 1114 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bergdietikon
CHF 9’824
Comparaison des prix
CHF 9’851 /m² – comparé à 85 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 9’851
Moyenne
CHF 7’769
Médiane
CHF 6’987
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 398’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’592’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 117’189
- Revenu brut nécessaire
- CHF 351’567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
