Vue aérienne de l’emplacement – Brünigstrasse 52, 6074 Giswil
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Louer · Maison

Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Giswil – Ruhige Lage mit Bergblick » PortImmo GmbH

Brünigstrasse 52, 6074 Giswil

Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026

Loyer par mois
Prix sur demande
Pièces
7.5
Type
Maison

Photos, description et documents se trouvent sur le site de PortImmo. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Giswil 80 m · 2 min à pied
  • Gare · Giswil 80 m · 2 min à pied
  • Supermarché · Coop 170 m · 3 min à pied
  • Médecin · Gemeinschaftspraxis Giswil 140 m · 3 min à pied
  • École · Primar- Orientierungsschule 830 m · 14 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’425

Heures d'ensoleillement / an (région)

47

Jours de brouillard / an

54

Jours d'été ≥25°C

140

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 18.9°C · janvier 1°C · précipitations 1204 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Brünigstrasse 52, 6074 Giswil.

14:00
12. Oktober
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
1922
Type de bâtiment
Immeuble locatif
Étages
3
Logements
3
Chauffage
Chauffage à distance
Surface au sol
97 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Médiane à Kanton Obwalden

CHF 15.9/m² par mois

Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Giswil

CHF 11’664

06 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Mo, 08:00
07 – À proximité

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