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Appartement 3,5 pièces centre – Sierre
3960 Sierre · Emplacement approximatif : NPA 3960
Sur Heimster depuis le 13 novembre 2026 · vérifié le 13 novembre 2026
- Prix
- CHF 375'000
- CHF 4'360 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 86 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Compagnie Immobilière Romande. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 3960 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'037
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
69
Jours d'été ≥25°C
132
Jours de neige / an
Ø 10.5°C · juillet 20.3°C · janvier 0.4°C · précipitations 609 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Sierre
CHF 12'034
Comparaison des prix
CHF 4'360 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 4'360
Moyenne
CHF 5'869
Médiane
CHF 5'890
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 75'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 300'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 22'083
- Revenu brut nécessaire
- CHF 66'250
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
