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BAUSTART ERFOLGT - DIE LETZTE GELEGENHEIT - Living Estates AG
Schmittengässli 4, 5604 Hendschiken
Sur Heimster depuis le 8 novembre 2026 · vérifié le 8 novembre 2026
- Prix
- CHF 820'000
- CHF 7'593 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 108 m²
- Disponible
- Verfügbar
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Living Estates AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Hendschiken, Bahnhof 1,0 km · 17 min à pied
- Gare · Hendschiken 1,1 km · 18 min à pied
- Supermarché · Volg 130 m · 3 min à pied
- École enfantine 360 m · 6 min à pied
- École · Primarschule Hendschiken 230 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'626
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
33
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1054 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Schmittengässli 4, 5604 Hendschiken.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 1
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 232 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Aargau
1.05 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Hendschiken
CHF 11'890
Comparaison des prix
CHF 7'593 /m² – comparé à 11 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'593
Moyenne
CHF 7'683
Médiane
CHF 7'773
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 164'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 656'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 48'289
- Revenu brut nécessaire
- CHF 144'867
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
