Louer · Appartement
3 ½ Zimmer-Wohnung in Winterthur mieten
Im oberen Gern 30, 8409 Winterthur
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'810/mois
- Pièces
- 3.5
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de SIMO Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'683
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
40
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19°C · janvier 0.8°C · précipitations 1079 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Im oberen Gern 30, 8409 Winterthur.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2003
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 11
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 317 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Stadtkreis Oberwinterthur
CHF 21.3/m² par mois
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Wohnmonitor – Preise in Inseraten.
Taux de logements vacants à Winterthur
0.20 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Winterthur
CHF 9'828
Puis-je me le permettre ?
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