Louer · Appartement
MODERNES WOHNEN ZWISCHEN STADT UND NATUR
8405 Winterthur · Emplacement approximatif : NPA 8405
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 2’602/mois
- CHF 22.6 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 115 m²
- Disponible
- 1 Dezember 2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de I&M Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8405 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’684
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
41
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 18.9°C · janvier 0.7°C · précipitations 1228 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Winterthur
CHF 27.5/m² par mois
Cette offre: CHF 22.6/m² par mois
18 % en dessous de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Winterthur
0.20 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Winterthur
CHF 9’828
Comparaison des prix
CHF 22.6 /m²/Mt. – comparé à 8 offres comparables à Winterthur
Cette annonce
CHF 22.6
Moyenne
CHF 31.8
Médiane
CHF 28
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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