Acheter · Appartement
Einmalige Aussicht in ruhiger, naturnaher Lage
3154 Rüschegg Heubach · Emplacement approximatif : NPA 3154
Sur Heimster depuis le 31 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Prix
- CHF 374'000
- CHF 4'349 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 86 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de PREMIUM HOMES AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 3154 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'803
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
38
Jours d'été ≥25°C
65
Jours de neige / an
Ø 8.2°C · juillet 17.3°C · janvier -0.2°C · précipitations 1245 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Bern
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Rüschegg
CHF 16'078
Comparaison des prix
CHF 4'349 /m² – comparé à 323 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 4'349
Moyenne
CHF 9'557
Médiane
CHF 7'730
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 74'800
- Hypothèque (80 %)
- CHF 299'200
- Coûts théoriques par an
- CHF 22'024
- Revenu brut nécessaire
- CHF 66'073
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
