Acheter · Maison
Ein praktisches, grosses 6.5 Zimmer Einfamilienhaus
Dorf 472c, 3154 Rüschegg Heubach
Sur Heimster depuis le 24 octobre 2026 · vérifié le 26 octobre 2026
- Prix
- CHF 900'000
- CHF 4'813 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 187 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de jsp immo gmbh. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Rüschegg Heubach, Post 20 m · 1 min à pied
- Gare · Schwarzenburg 6,4 km · 104 min à pied
- Supermarché · COOP 200 m · 4 min à pied
- École · Schulhaus Bundsacker 270 m · 5 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'803
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
38
Jours d'été ≥25°C
65
Jours de neige / an
Ø 8.2°C · juillet 17.3°C · janvier -0.2°C · précipitations 1245 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Dorf 472c, 3154 Rüschegg Heubach.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1971–1980
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 121 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Bern
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Rüschegg
CHF 16'078
Comparaison des prix
CHF 4'813 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 4'813
Moyenne
CHF 5'790
Médiane
CHF 5'769
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 180'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 720'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 53'000
- Revenu brut nécessaire
- CHF 159'000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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