Acheter · Maison
Verkaufsobjekt – Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Lyss – Immoschwab AG in Murten und Aarberg
Bürenstrasse 10, 3250 Lyss
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'720'000
- CHF 6'853 par m²
- Surface
- 251 m²
- Disponible
- Nach Vereinbarung
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Immoschwab AG Aarberg. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Lyss, Bahnhof Ost 20 m · 1 min à pied
- Gare · Lyss 150 m · 3 min à pied
- Supermarché · ALDI 80 m · 2 min à pied
- Pharmacie · Bahnhof-Apotheke 110 m · 2 min à pied
- Médecin · Dr. med. Ruedi Näf 150 m · 3 min à pied
- École enfantine · Kita Alte Ziegelei 160 m · 3 min à pied
- École · BWZ Lyss 230 m · 4 min à pied
- Parc · Fontäne mit Fischen 110 m · 2 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'796
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
78
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 985 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Bürenstrasse 10, 3250 Lyss.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1919
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 3
- Surface au sol
- 117 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Lyss
1.66 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lyss
CHF 15'601
Comparaison des prix
CHF 6'853 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6'853
Moyenne
CHF 7'029
Médiane
CHF 7'900
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 344'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'376'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 101'289
- Revenu brut nécessaire
- CHF 303'867
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
