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Ihr neues Zuhause: Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Hobbyraum
3250 Lyss · Emplacement approximatif : NPA 3250
Sur Heimster depuis le 21 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 570’000
- CHF 7’125 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 80 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Follow Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 3250 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’796
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
78
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 985 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Lyss
1.66 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lyss
CHF 15’601
Comparaison des prix
CHF 7’125 /m² – comparé à 5 offres comparables à Lyss
Cette annonce
CHF 7’125
Moyenne
CHF 6’228
Médiane
CHF 6’716
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 114’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 456’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 33’567
- Revenu brut nécessaire
- CHF 100’700
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
