Acheter · Appartement
L’Orée du Léman - Vivre l’exception à Pully | Lot 7
Pully · Emplacement approximatif : Pully
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 2’690’000
- CHF 21’520 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 125 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Cardis Immobilier. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Pully – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’894
Heures d'ensoleillement / an (région)
24
Jours de brouillard / an
71
Jours d'été ≥25°C
44
Jours de neige / an
Ø 11.3°C · juillet 20.5°C · janvier 2.7°C · précipitations 1087 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Pully
CHF 13’098/m²
Cette offre: CHF 21’520/m²
64 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Pully
0.49 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Pully
CHF 13’800
Comparaison des prix
CHF 21’520 /m² – comparé à 15 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 21’520
Moyenne
CHF 14’775
Médiane
CHF 13’772
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 538’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2’152’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 158’411
- Revenu brut nécessaire
- CHF 475’233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
