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Über den Dächern: Freiraum trifft Wohnkomfort
Frohlweg 16, 9470 Buchs
Sur Heimster depuis le 11 novembre 2026 · vérifié le 11 novembre 2026
- Prix
- CHF 760'000
- CHF 8'444 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 90 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Prefera Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Buchs SG, Röllweg 190 m · 4 min à pied
- Gare · Buchs SG 1,4 km · 23 min à pied
- Supermarché · Migros Outlet 870 m · 15 min à pied
- Pharmacie · Sankt Georg Apotheke 1,1 km · 19 min à pied
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'747
Heures d'ensoleillement / an (région)
31
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
76
Jours de neige / an
Ø 10.6°C · juillet 19.4°C · janvier 1.4°C · précipitations 1094 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Frohlweg 16, 9470 Buchs.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1996–2000
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 11
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 342 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Buchs
1.31 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Buchs (SG)
CHF 11'555
Comparaison des prix
CHF 8'444 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'444
Moyenne
CHF 6'844
Médiane
CHF 6'979
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 152'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 608'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 44'756
- Revenu brut nécessaire
- CHF 134'267
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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