Acheter · Maison
Drei von sechs Häusern noch verfügbar - Einfamilienhaus im Neubau-Quartier Morgenacker, Buchberg SH
8454 Buchberg · Emplacement approximatif : NPA 8454
Sur Heimster depuis le 6 novembre 2026 · vérifié le 6 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'790'000
- CHF 11'401 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 157 m²
- Disponible
- Morgenackerstrasse, 8454 Buchberg SH
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Reasco Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8454 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'680
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
28
Jours de neige / an
Ø 9.5°C · juillet 18.9°C · janvier 0.6°C · précipitations 945 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Schaffhausen
0.84 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Buchberg
CHF 7'997
Comparaison des prix
CHF 11'401 /m² – comparé à 39 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 11'401
Moyenne
CHF 6'251
Médiane
CHF 6'429
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 358'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'432'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 105'411
- Revenu brut nécessaire
- CHF 316'233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
