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A2 - Les Vignobles de l'Arche - 3.5 pces avec jardin (lot 2 au rez)
En arche 1, 1912 Leytron
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 726’000
- CHF 6’482 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 112 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Leytron, anc. poste 140 m · 3 min à pied
- Gare · Riddes 1,6 km · 27 min à pied
- Supermarché · Coop 190 m · 4 min à pied
- Pharmacie · Pharma Leytron 120 m · 2 min à pied
- École · Ecole primaire de Leytron 250 m · 5 min à pied
- Parc 610 m · 10 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’103
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
67
Jours d'été ≥25°C
124
Jours de neige / an
Ø 10.3°C · juillet 20.2°C · janvier 0.3°C · précipitations 735 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à En arche 1, 1912 Leytron.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1986–1990
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Surface au sol
- 188 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Leytron
CHF 12’034
Comparaison des prix
CHF 6’482 /m² – comparé à 14 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 6’482
Moyenne
CHF 6’776
Médiane
CHF 6’567
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 145’200
- Hypothèque (80 %)
- CHF 580’800
- Coûts théoriques par an
- CHF 42’753
- Revenu brut nécessaire
- CHF 128’260
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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