Acheter · Maison
Einziehen statt renovieren - komplett kernsaniertes Einfamilienhaus in Mümliswil
4717 Mümliswil · Emplacement approximatif : NPA 4717
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Prix
- CHF 910'000
- CHF 7'459 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 122 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Nova Casa Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 4717 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'692
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
44
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 8.8°C · juillet 17.9°C · janvier 0.2°C · précipitations 1180 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Mümliswil-Ramiswil
2.44 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Mümliswil-Ramiswil
CHF 14'381
Comparaison des prix
CHF 7'459 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'459
Moyenne
CHF 5'030
Médiane
CHF 5'172
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 182'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 728'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 53'589
- Revenu brut nécessaire
- CHF 160'767
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
