Acheter · Maison
Einfamilienhaus
Balsthal · · Emplacement approximatif : Balsthal ·
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’590’000
- CHF 6’115 par m²
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 260 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Swiss Property Icons GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Balsthal · – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’694
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
43
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 8.7°C · juillet 17.8°C · janvier 0.1°C · précipitations 1136 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Balsthal
2.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Balsthal
CHF 14’381
Comparaison des prix
CHF 6’115 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6’115
Moyenne
CHF 5’359
Médiane
CHF 5’900
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 318’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’272’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 93’633
- Revenu brut nécessaire
- CHF 280’900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
