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Talackerweg 8, 5745 Safenwil
Sur Heimster depuis le 5 novembre 2026 · vérifié le 5 novembre 2026
- Prix
- CHF 470'000
- CHF 8'545 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 55 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Ardesco Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Safenwil, Striegel Passhöhe 650 m · 11 min à pied
- Gare · Safenwil 750 m · 13 min à pied
- Supermarché · FärbiLaden 280 m · 5 min à pied
- Pharmacie · TopPharm 810 m · 14 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'660
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
51
Jours d'été ≥25°C
67
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.6°C · janvier 0.5°C · précipitations 1108 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Talackerweg 8, 5745 Safenwil.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2019
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 14
- Chauffage
- Bois
- Surface au sol
- 441 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Safenwil
3.19 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Safenwil
CHF 11'386
Comparaison des prix
CHF 8'545 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'545
Moyenne
CHF 7'807
Médiane
CHF 8'089
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 94'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 376'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 27'678
- Revenu brut nécessaire
- CHF 83'033
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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