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Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung an guter Lage in Ballwil
6275 Ballwil · Emplacement approximatif : NPA 6275
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 590’000
- CHF 9’077 par m²
- Pièces
- 2.5
- Surface
- 65 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de La Prima Business GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 6275 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’525
Heures d'ensoleillement / an (région)
42
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
63
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 1189 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Ballwil
CHF 9’643
Comparaison des prix
CHF 9’077 /m² – comparé à 87 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 9’077
Moyenne
CHF 7’392
Médiane
CHF 6’296
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 118’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 472’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 34’744
- Revenu brut nécessaire
- CHF 104’233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
