Acheter · Appartement
9 Locali Casa Vendesi in Orbe Orbe - maison de caractère
Cité Vieusseux 4, 1203 Genève
Sur Heimster depuis le 2 novembre 2026 · vérifié le 2 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'825'000
- CHF 4'110 par m²
- Pièces
- 9
- Surface
- 444 m²
- Disponible
- Su richiesta
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Genève, Franchises 130 m · 3 min à pied
- Gare · Genève 1,7 km · 28 min à pied
- Supermarché · Migros 30 m · 1 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie de Vieusseux 250 m · 5 min à pied
- Médecin · Centre médical de la Servette 350 m · 6 min à pied
- Crèche · Crèche Gazouillis 780 m · 13 min à pied
- École enfantine · Les Frimousses 30 m · 1 min à pied
- École · Ecole Vieusseux 70 m · 2 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
71
Jours d'été ≥25°C
82
Jours de neige / an
Ø 11°C · juillet 20.5°C · janvier 2.1°C · précipitations 931 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Cité Vieusseux 4, 1203 Genève.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1971
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 8
- Logements
- 32
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 328 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Genève
CHF 48/m²
Cette offre: CHF 4'110/m²
8463 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2024, Transactions immobilières.
Taux de logements vacants à Genève
0.37 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Genève
CHF 14'182
Comparaison des prix
CHF 4'110 /m² – comparé à 29 offres comparables à Genève
Cette annonce
CHF 4'110
Moyenne
CHF 16'934
Médiane
CHF 17'014
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 365'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'460'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 107'472
- Revenu brut nécessaire
- CHF 322'417
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
