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Maison de 2 appartements de 4.5 pièces et 1 ancienne bâtisse à transformer
1957 Ardon · Emplacement approximatif : NPA 1957
Sur Heimster depuis le 4 novembre 2026 · vérifié le 4 novembre 2026
- Prix
- CHF 695'000
- CHF 4'371 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 159 m²
- Disponible
- Immédiatement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Cubicim. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1957 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'142
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
68
Jours d'été ≥25°C
146
Jours de neige / an
Ø 10.4°C · juillet 20.3°C · janvier 0.3°C · précipitations 625 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Ardon
CHF 12'581
Comparaison des prix
CHF 4'371 /m² – comparé à 44 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 4'371
Moyenne
CHF 5'899
Médiane
CHF 5'703
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 139'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 556'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 40'928
- Revenu brut nécessaire
- CHF 122'783
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
